centro - Piraju / SP
Código: 1154
Endereço: Rua Carlos de Campos, 620
Zona: Centro
Região: CENTRAL
Ponto de Referência: CHIQUINHO SORVETES
Bairro: centro
Área Construída: 504,60 m²
Área Terreno: 396,00 m²
Permuta: Sim
Estar no centro de Piraju, exatamente ao lado do Chiquinho Sorvetes, significa posicionar seu capital onde o fluxo de pessoas já está consolidado e o consumo acontece de forma natural. O imóvel entrega uma estrutura pensada para quem busca múltiplas frentes de receita em um único endereço: no térreo, o salão comercial é amplo e conta com suporte de copa, três banheiros e um depósito estratégico no subsolo, ideal para operações que exigem estoque ou logística organizada. É o tipo de metro quadrado que não fica ocioso, cercado por bancos, hospitais e todo o comércio de conveniência que garante a valorização constante do patrimônio.
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Bancos
Supermercado
Hospital
Posto Combustível
Com uma área construída de 504,60 m² em um terreno de quase 400 m², a planta permite que você extraia três aluguéis distintos ou centralize sua operação comercial com custo de moradia zero. Se você faz as contas antes de tomar qualquer decisão, o potencial de rentabilidade aqui é nítido pela diversificação de uso e pelo endereço de alta visibilidade. Se quiser entender como esses números se encaixam no seu portfólio, podemos conversar sobre os detalhes técnicos.
A inteligência desse investimento se confirma nos pavimentos superiores, que funcionam como uma unidade de negócio independente ou moradia estratégica. São dois apartamentos completos de 120m², cada um com dois dormitórios, salas de TV e cozinhas funcionais, distribuídos de forma a oferecer privacidade e ângulos diferentes da cidade — um com varanda voltada para o movimento da rua e outro com vista para os fundos e área de lazer privativa.
Rua Carlos de Campos, 620, Piraju - SP, 18800-011
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Adriano Miranda Imóveis
Creci-SP: 279.236-F
(14) 99677-0254
Rua João Hailer, 347, Sala 02
Centro - Piraju - SP
adrianomirandaimoveis@creci.org.br
Corretor
Adriano Miranda Imóveis
Creci-SP: 279.236-F
Rua João Hailer, 347 - Sala 02, Centro - Piraju
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