Terreno para Venda, Piraju / SP

Descrição do Imóvel

Uma frente de 11,16 metros em um terreno de 250 m² pode parecer apenas um detalhe técnico, mas para quem entende de viabilidade construtiva, é o ponto de partida para um projeto com fachada imponente e melhor aproveitamento de recuos. Localizado no Jardim Ana Cecília, em Piraju, o lote oferece a geometria necessária para quem pensa em construir algo com liquidez rápida ou rentabilidade de aluguel, especialmente pela vizinhança já consolidada com supermercado, hospital e escolas. É um ativo de fácil leitura: topografia que favorece o canteiro de obras e uma localização que sustenta o valor patrimonial a longo prazo.
 

Pontos Fortes

Se você analisa o mercado pela ótica do custo-benefício e da capacidade de valorização por metro quadrado construído, este terreno apresenta os números que fazem sentido no fechamento de uma planilha de investimento. Podemos conversar sobre as condições e detalhes da documentação se houver interesse na área.

Observações

O fluxo de pessoas e veículos na região, impulsionado pelo comércio e postos de combustível próximos, valida o potencial comercial ou residencial de alto giro do endereço. Para quem busca otimizar o caixa ou diversificar o portfólio, o proprietário está aberto a estudar permuta, o que facilita o fechamento do negócio sem descapitalização imediata.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Adriano Miranda Imóveis
Corretor de Imóveis | Perito Avaliador
Creci-SP: 279.236-F | CNAI: 56417
(14) 99677-0254
adrianomirandaimoveis@creci.org.br

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