Fazenda para Venda

Código: 1132

Endereço: Rua 5, S/N

Complemento: FAZENDA ILHA

Ponto de Referência: PORTAL DA ILHA

Bairro: Portal da Ilha (Tibiriçá do Paranapanema)

Área Total: 43,00 Alqueires

Área Terreno: 1.032.000,00 m²

Permuta: Sim

Características

• Bares e Restaurantes

• Escola

• Supermercado

• Posto Combustível

Pontos Fortes

Acesso Privilegiado ao Rio Paranapanema: Com extensa faixa de margem, o imóvel é um convite à prática de esportes náuticos, pesca esportiva (famosa pelos tucunarés e dourados) e momentos de lazer à beira d'água. A região é um polo de turismo náutico, com destaque para a JK Adventure e diversas prainhas fluviais.
Natureza Exuberante: A propriedade possui uma paisagem de tirar o fôlego, com áreas verdes preservadas que garantem privacidade e um contato direto com a fauna e flora locais. O cenário é ideal para quem busca tranquilidade, ar puro e uma fuga do estresse urbano.
Qualidade de Vida: Imagine acordar com o som dos pássaros e terminar o dia com um pôr do sol espetacular sobre o rio. Este local proporciona um estilo de vida pleno, saudável e sereno, perfeito para a construção de uma residência de campo, um retiro familiar ou um empreendimento de ecoturismo.
Potencial de Valorização e Turismo: Piraju é uma cidade em crescimento no setor turístico, impulsionada pelas belezas do Paranapanema, que incluem corredeiras ideais para rafting e canoagem, além de cachoeiras deslumbrantes. A localização estratégica da propriedade, combinada com a crescente demanda por turismo de natureza e propriedades rurais de qualidade, oferece um excelente potencial de valorização a médio e longo prazo.

Observações

Ideal para Investidores que buscam um ativo com grande potencial de retorno no mercado imobiliário, de turismo e lazer.
Famílias que desejam um refúgio exclusivo para desfrutar da natureza e da qualidade de vida que só o interior paulista pode oferecer.
Empreendedores do ramo hoteleiro ou de ecoturismo que procuram um local privilegiado para desenvolver um projeto único.
Não perca esta oportunidade de adquirir um pedaço do paraíso às margens do Rio Paranapanema.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Adriano Miranda Imóveis
Corretor de Imóveis | Perito Avaliador
Creci-SP: 279.236-F | CNAI: 56417
(14) 99677-0254
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