Política de Mediação

Na Adriano Miranda Imóveis, acreditamos que a base de qualquer negócio imobiliário bem-sucedido é a transparência e o equilíbrio entre as partes. Entendemos que divergências podem surgir durante a locação ou venda de um imóvel, e nossa Política de Mediação visa resolver esses conflitos de forma ágil, justa e extrajudicial.

1. Objetivo da Mediação
Nossa prioridade é atuar como um facilitador neutro entre locadores e locatários (ou compradores e vendedores), buscando soluções que preservem a relação contratual e evitem o desgaste de processos judiciais morosos.

2. Princípios Norteadores

Imparcialidade: A Adriano Miranda Imóveis atua com neutralidade, ouvindo ambos os lados sem favorecimentos.
Confidencialidade: Todas as informações trocadas durante o processo de mediação são tratadas com sigilo absoluto.
Equilíbrio Econômico: Buscamos soluções que respeitem a realidade do mercado e as condições financeiras acordadas em contrato.
Boa-fé: Incentivamos uma comunicação aberta e respeitosa para alcançar o consenso.

3. Escopo de Atuação
A mediação será aplicada em situações como:

Divergências sobre reajustes de aluguel (aplicação de índices como IPCA, IVAR ou IGP-M).
Discussões sobre reparos e manutenção de benfeitorias no imóvel.
Interpretação de cláusulas contratuais.
Acordos de desocupação antecipada ou renovação de prazos.

4. Procedimento de Resolução

Abertura: Qualquer uma das partes pode solicitar a intervenção da nossa equipe de mediação.
Análise: Nossa equipe jurídica e administrativa revisará o contrato e as evidências (vistorias, fotos, comprovantes).
Diálogo: Organizaremos reuniões (presenciais ou virtuais) para que as partes apresentem suas propostas.
Termo de Acordo: Uma vez alcançado o consenso, formalizaremos um aditivo contratual ou termo de acordo, garantindo segurança jurídica para todos.

5. Compromisso Adriano Miranda Imóveis
Nosso compromisso é com a sustentabilidade dos negócios. Mais do que gerir contratos, gerimos relações de confiança. A mediação é a nossa ferramenta para garantir que sua experiência imobiliária seja sempre pautada pela ética e pela tranquilidade.

Adriano Miranda Imóveis
Conectando pessoas, construindo soluções.

Quem Somos

Adriano Miranda Imóveis
Corretor de Imóveis | Perito Avaliador
Creci-SP: 279.236-F | CNAI: 56417

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