Jardim Ana Cecília - Piraju / SP
Código: 1163
Endereço: Rua Roldão Monteiro de Souza, SN
Complemento: LOTE 17 QUADRA D
Bairro: Jardim Ana Cecília
Área Terreno: 250,00 m²
Terreno Frente: 11,16 Metros
Terreno Esquerda: 22,40 Metros
Permuta: Sim
Valor por m²: 520,00
Uma frente de 11,16 metros em um terreno de 250 m² pode parecer apenas um detalhe técnico, mas para quem entende de viabilidade construtiva, é o ponto de partida para um projeto com fachada imponente e melhor aproveitamento de recuos. Localizado no Jardim Ana Cecília, em Piraju, o lote oferece a geometria necessária para quem pensa em construir algo com liquidez rápida ou rentabilidade de aluguel, especialmente pela vizinhança já consolidada com supermercado, hospital e escolas. É um ativo de fácil leitura: topografia que favorece o canteiro de obras e uma localização que sustenta o valor patrimonial a longo prazo.
Bares e Restaurantes
Escola
Supermercado
Hospital
Posto Combustível
Se você analisa o mercado pela ótica do custo-benefício e da capacidade de valorização por metro quadrado construído, este terreno apresenta os números que fazem sentido no fechamento de uma planilha de investimento. Podemos conversar sobre as condições e detalhes da documentação se houver interesse na área.
O fluxo de pessoas e veículos na região, impulsionado pelo comércio e postos de combustível próximos, valida o potencial comercial ou residencial de alto giro do endereço. Para quem busca otimizar o caixa ou diversificar o portfólio, o proprietário está aberto a estudar permuta, o que facilita o fechamento do negócio sem descapitalização imediata.
Rua Roldão Monteiro de Souza, SN, Piraju - SP, 18800-718
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Adriano Miranda Imóveis
Creci-SP: 279.236-F
(14) 99677-0254
Rua João Hailer, 347, Sala 02
Centro - Piraju - SP
adrianomirandaimoveis@creci.org.br
Corretor
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