Residencial Monte Belo - Piraju / SP
Código: 1190
Endereço: Avenida Doutor Álvaro Schmidt Gallo, SNº
Complemento: LOTE
Região: URBANA
Ponto de Referência: EM FRENTE A ACADEMIA IMPERIAL
Bairro: Residencial Monte Belo
Área Terreno: 2.295,81 m²
Permuta: Sim
Onde exatamente em Piraju o seu negócio ganharia visibilidade imediata sem depender de grandes esforços de marketing? A resposta está na Avenida de ligação Doutor Álvaro Schmidt Gallo, bem em frente à Academia Imperial. São 2.295,81 m² de terreno pronto para construir, posicionados exatamente onde o fluxo de veículos e pedestres é constante durante todo o dia. É o tipo de metragem que permite projetos ambiciosos, desde um centro comercial com estacionamento próprio até um supermercado de bairro, aproveitando a circulação natural de quem já frequenta a região para ir à academia, farmácias ou escolas próximas.
Escola
Farmácia
Supermercado
Posto Combustível
Bares e Restaurantes
O retorno aqui não é uma promessa abstrata, mas uma consequência direta da localização em um eixo de passagem obrigatória. Ter um lote deste porte em uma avenida de integração significa captar a demanda de moradores de diversos bairros que utilizam essa via diariamente. É um ponto que já nasce com autoridade geográfica. Se você busca escala e segurança para o seu capital, este espaço no Monte Belo oferece a base sólida necessária para viabilizar operações de alto rendimento. Podemos agendar uma visita ao local para você avaliar o potencial construtivo e as possibilidades de ocupação desse solo.
Investir em áreas urbanas consolidadas exige olhar para a vizinhança e entender o comportamento de consumo local. Este lote está cercado por conveniências que sustentam o movimento: postos de combustível, bares e restaurantes garantem que a avenida nunca fique isolada, criando um ecossistema favorável para qualquer empreendimento. O terreno é limpo e plano, o que reduz drasticamente os custos iniciais de movimentação de terra e acelera o cronograma da obra. No mercado imobiliário comercial, tempo é dinheiro e uma frente ampla com essa exposição é um ativo que se valoriza conforme a cidade cresce.
Avenida Doutor Álvaro Schmidt Gallo, SNº, Piraju - SP, 18807-354
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Adriano Miranda Imóveis
Corretor de Imóveis | Perito Avaliador
Creci-SP: 279.236-F | CNAI: 56417
(14) 99677-0254
adrianomirandaimoveis@creci.org.br
Corretor
Adriano Miranda Imóveis
Corretor de Imóveis | Perito Avaliador
Creci-SP: 279.236-F | CNAI: 56417
Rua João Hailer, 347 - Sala 02, Centro - CEP: 18.800-023 - Piraju/SP
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